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产品分类:建筑木方

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(11月6日新网)至今,一些房地产中介机构存在欺诈住宅来源多、合同无记录、租金随意上涨等混乱。这些混乱的发生,根本原因是住宅租赁市场长年处于监督的死角,房地产中介机构的经营不道德不能受到有效的监督制约。北京、杭州、广州、成都、武汉等在线官方住宅租赁平台兼具监督和服务两大功能。武汉平台可行性构建租赁企业管理制度、住房来源公布、购票房间、合同签订、住房来源检查、租赁合同备案、住房和退房等全线处理。

北京以1(监督平台)N(服务平台)模式完成主体证明书、住宅来源按规定、合同申报等工作,n个服务平台与监督平台接入,构成管理闭环,服务平台上载的数据、合同等在后台拒绝接受北京市住宅建设委员会的监督。这样,企业发表住宅来源信息必须按照规定,租赁合同也必须受到政府部门的监督,有效地消除部分房地产中介不存在的欺诈住宅来源多、合同没有申报、租金随意上涨等混乱。不仅如此,专家表示,未来的租赁市场,大户(企业、政府所有者的住宅来源)的比例不会增加,但散户(个人所有者的住宅来源)的比例不会膨胀。

最近,包括深圳、上海、北京等在内,全国有10个城市陆续出售租赁住宅用地。专家指出,政府、企业管理的住宅来源多,供应充足,平台内机构住宅来源价格监测和管理的有效性提高,整体租金水平越来越合理,租金不会更加亲近。这样,许多租户也能获得更大的利益。据介绍,全国12个住房租赁试验城市相继推出官方住房租赁平台。

人们期待在这12个城市试验成功后,尽快向全国推进。


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